Архив рубрики: Договоры

Какие условия должен содержать договор

Добрый день, http://law-inside.ru, сегодня давайте посмотрим на проблему содержания договора, что там нужно писать, чего не нужно писать и т.п.

Подготовка

Первая вещь, которую нужно сделать до того момента, как вы решите составлять договор - переговоры, нужно договориться обо всем с другой стороной. А если вы пишите для себя типовой договор (шаблон), то нужно как бы договориться с воображаемым заказчиком.

Читать далее

Когда договор является заключенным

Добрый день, читатели Law-inside.ru

Сегодня мы с вами рассмотрим такую немного странную тему о том, когда договор является заключенным. Вроде бы это понятно: в тот момент, когда стороны подпишут договор, он и считается заключенным, но тут есть нюансы, которые нужно всегда иметь в виду, особенно, если речь идет о сделках с недвижимостью и некоторых других случаях.
Читать далее

Зачем нужен акт выполненных работ

Сегодня на law-inside.ru мы посмотрим для чего кроме договора подписывать еще и акт выполненных работ или оказанных услуг. Для чего нужны эти документы и кому это выгодно.

Регулирование каких-либо социальных отношений на любом уровне сводится к следующей,
так сказать, формуле:
Читать далее

Можно ли взыскать предоплату по договору

Как ни странно, это один из довольно частых вопросов - «Можно ли взыскать предоплату по договору». В чем суть?

Стороны договорились, что услуги или работы выполняются по предоплате (полностью или в какой-то части). Однако заказчик платить не торопится и исполнителю это, естественно, не нравится, т.к. есть простой и нужно заниматься другими заказами, а с данным заказчиком вроде и договорились и договор заключили, но исполнять его контрагент не спешит.

Читать далее

О том как продать долг и как работает цессия

Вначале посмотрим на правовую конструкцию уступки прав (требований) или цессии.

Общая схема выглядит так:

  1. У вас есть должник, который через 6 месяцев должен вернуть 100 рублей.
  2. Вдруг, что-то случается и деньги вам понадобились прямо сейчас. По той причине, что срок возврата долга еще не наступил, вы не можете требовать с должника возврата долга раньше времени. Как получить деньги?
  3. Вы идете к своему другу Винни Пуху и предлагаете ему купить ваше требование к должнику о возврате 100 рублей. Другими словами, вы предлагаете купить долг.
  4. Винни Пух соглашается и говорит, что купит этот долг за 80 рублей.
  5. Выгоды очевидны. Пух за свои услуги получает 20 рублей. Вы получаете деньги сразу, а не через полгода. Правда вы теряете 20 %. Такой вот компромисс.

Читать далее

Действует ли индивидуальный предприниматель на основании свидетельства?

Периодически при проведении экспертизы договоров вижу в их преамбуле примерно такую запись: «ИП Иванов И.И., действующий на основании свидетельства о регистрации... » и подобные

Поэтому сегодня разобраться на основании чего индивидуальный предприниматель (ИП) действует в гражданском обороте.

Читать далее

Почему нельзя в договорах занижать стоимость объектов недвижимости?

Довольно распространенная ситуация, особенно при купле-продаже квартир или земельных участков - стороны договариваются, что «квартира будет стоить 4 000 000 рублей, но в договоре мы напишем только 1 000 000», остальная часть идет «в черную» - мимо договора.

Давайте разберемся, почему этого делать категорически не рекомендуется и какие имеются риски (подводные камни) для продавца.

Читать далее

Какой правовой статус у гарантийного письма?

В деловой практике время от времени используется такая штука как «гарантийное письмо». Даваться такое гарантийное письмо может абсолютно по разным поводам и зачастую не всегда понятно, имеет ли оно юридическую силу или это просто «филькина грамота», т.е. совершенно непонятно какой у него правовой статус?

Вот сегодня и посмотрим на такие письма повнимательнее - что они из себя представляют, имеет ли смысл их использование, а если имеет, то в каких случаях.

Читать далее