Архив рубрики: Недвижимость

Разделение земельного участка. Оформление решения.

Если вы - собственник земельного участка и решили разделить его на несколько участков поменьше, то ваше решение о его разделении является сделкой.

Поскольку в соответствии со ст.153 ГК РФ

«Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей»

В случае с разделением земельного участка получается, что право собственности на большой земельный участок прекращается, а на образованные новые земельные участки поменьше возникает. Таким образом - это сделка.

И в некоторых случаях эта сделка должна быть надлежащим образом документально оформлена, поскольку для образованных земельных участков решение собственника о разделении будет являться правоустанавливающим документом.

Читать далее

Подлежит ли договор аренды квартиры государственной регистрации?

Сегодня очень короткая статья о том, подлежат ли все-таки договоры аренды квартир (или комнат) государственной регистрации…

Существует широко распространенное мнение среди юристов о том, что если договор аренды квартиры заключен на срок менее одного года, то он государственной регистрации не подлежит.

Причем обоснования данной точки зрения я ни у кого не увидел.

Читать далее

12